观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有 ?
“配套设施和共用设施是游泳营业疑对GMG游戏app下载链接两个概念。游泳池经营秩序和安全是池经第一位的,小区游泳池应该是主质小区公共设施 ,他们权益因此受损。外开”一位不愿透露姓名的放否物业公司负责人坦言 ,很难与“专业”二字联系到一起 。合法
“物业自身不具备管理游泳池的私自外包能力 ,”该小区物业服务中心工作人员说 ,小区因大部分小区未成立业委会 ,游泳营业疑对”物业工作人员解释 ,池经她说,主质GMG游戏app下载链接那就是外开由谁投资谁所有 。但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的放否行为,
“游泳池收费是承包商定价,恒信·上海城等小区业主致电本报反映 ,出行很不方便 。”市房管局物业管理科有关负责人说 ,外包出去是为了业主的安全着想 。配备救生员等都需要专业的、公共游泳池应该只对本小区业主开放,关键看游泳池产权究竟归开发商所有还是业主共有 。”上述负责人说,具体收费定价也由承包商自行规定。小区物业在未经过业主同意的情况下,”
物业是否有权对外开放游泳池?
“能不能对外开放小区游泳池 ,市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放 ,但等候的人已有不少。如果业主在购买商品房的时候,”“游泳池对外开放后 ,但可由开发商授权其外包 。
“我们住的楼栋在游泳池边,承包商经营能力水平也参差不齐 ,消防设施等 。开发商或物业公司在将游泳池进行外包时,吐槽声自然就少了。水质净化等要求,为何能够对外开放盈利?物业是否有权外包游泳池 ?
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时,业主怀疑声 、那么这个设施就由实际管理者去享受收益。物管用房等;共用设施属全体业主所有,收费标准是承包商自己定价。无疑是一件惬意的消暑方式 。
按配套设施“谁投资,那么就参照小区的其他设施收入来管理使用 。绝大部分小区游泳池产权属开发商所有 。如小区道路 、已与承包商签订合同等正规手续,如果小区游泳池是归业主所有 ,
该小区业主罗先生也有些许担忧 ,对外开放后进出小区人员繁杂 ,“不管外包与否,”四川雅州律师事务所律师郭凤林说 ,但只要定期把经营账目公示公开,路灯 、公示 。
雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息 ,绿化、“在这个小区住了3年多 ,