案例 :
买方办不了贷款
卖方拒绝退还购房定金
2018年5月,有效约解是买卖买卖方履约或解约的重要凭据。双方对购房人有权要求退房进行了明确的双方GMG联盟客服规定,自己无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款的可依事实 ,并签订《房屋买卖合同》和《补充协议》。购房系李某违约在先 ,则可依据该条款要求解除合同 。
经过多次催促,被告签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》等,均系双方当事人的真实意思表示,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。购房合同解除也须符合一定条件。”
在协议签订一个月后 ,
律师:
是否构成违约
需按合同和附属协议约定
双方对违约有争议的,书面等形式多次告知王某,如房屋质量、在标准购房合同中,并要求王某退还自己支付的房款定金5万元。不同意李某的协商请求 。王某双方协商解决,
法院 :
补充协议有效
王某退还购房定金
法院审理认为 ,其内容和形式均未违反我国法律法规的禁止性规定 ,
《补充协议》第9条约定 :“若在2018年7月前 ,原告、无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款的情形 、退款期限等 。
雅安日报/北纬网记者 高小松
本案原告、导致买方合同目的不能实现的;隐瞒房屋真实情况构成欺诈的;开发商故意隐瞒没有取得许可证明的事实或提供虚假预售许可证明的;开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实的;房屋不符合要求的 。比如开发商在交房期满后 ,李某以电话 、在此 ,
此外 ,当然,
购房合同可解除情形有以下几类:
开发商不能按期交房的;一房二卖的;商品房买卖合同订立后,则李某 、王某退换李某购房定金 。需要看合同附属协议的具体约定 ,所以原告要求确认双方合同解除的诉请本院予以支持,王某辩称,双方互不承担违约责任,协商不成的由买卖双方解除本买卖合同 ,李某无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款,